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Welche steuerlichen Auswirkungen hat die Mietzahlung auf die Einkommenssteuererklärung einer Privatperson? Wie unterscheidet sich die Mietzahlung für gewerbliche Immobilien von der Mietzahlung für Wohnimmobilien? Welche rechtlichen Schritte kann ein Vermieter unternehmen, wenn der Mieter die Mietzahlung verzögert oder ausbleibt? Wie wirkt sich die Mietzahlung
Die Mietzahlung für Wohnimmobilien kann als Werbungskosten in der Einkommenssteuererklärung geltend gemacht werden, was zu einer Verringerung des zu versteuernden Einkommens führt. Bei gewerblichen Immobilien hingegen können die Mieteinnahmen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuert werden. Wenn ein Mieter die Mietzahlung verzögert oder ausbleibt, kann der Vermieter rechtliche Schritte wie Mahnungen, Inkassoverfahren oder im schlimmsten Fall die Kündigung des Mietvertrags einleiten. Es ist wichtig, dass der Vermieter dabei die gesetzlichen Vorgaben und Fristen einhält. Die Mietzahlung hat also sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter steuerliche und rechtliche Ausw **
Welche Faktoren beeinflussen die Mietzahlung und wie können Mieter und Vermieter sich auf eine angemessene Mietzahlung einigen?
Die Mietzahlung wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage der Immobilie, die Größe und Ausstattung der Wohnung, die Nachfrage nach Mietobjekten in der Umgebung und die allgemeine wirtschaftliche Lage. Mieter und Vermieter können sich auf eine angemessene Mietzahlung einigen, indem sie den örtlichen Mietpreisspiegel und vergleichbare Angebote in der Umgebung berücksichtigen. Eine offene Kommunikation und Verhandlungsbereitschaft seitens beider Parteien ist ebenfalls entscheidend, um eine faire Mietzahlung zu vereinbaren. Zudem können langfristige Mietverträge oder Instandhaltungsmaßnahmen als Verhandlungspunkte dienen, um eine für beide Seiten akzeptable Mietzahlung zu erreichen. **
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Eva Wipf. Seismograf in Nacht und LichtEva Wipf. Seismograf in Nacht und Licht , Einem Seismografen gleich in feinen Linien die Erschütterungen ihrer Generation aufzuzeichnen, reichte Eva Wipf (1929-1978) nicht aus. Das Brodeln, die Brüche und Abgründe ihrer Zeit übersetzte die Künstlerin in grosse Objektassemblagen. Ihr Weg dahin führte durch eine existenzielle künstlerische Suche vom altmeisterlichen Tafelbild über visionäre Collagen bis hin zu ihren aus Fund- und Flohmarktobjekten zusammengesetzten Plastiken. Sie machten Eva Wipf zu einem der aussergewöhnlichsten Phänomene der Schweizer Kunstgeschichte im 20. Jahrhundert. Vielfach sind ihre Persönlichkeit und ihr Schaffen schon von anderen interpretiert worden. In diesem Buch, das in Zusammenarbeit mit dem Kunstmuseum Thurgau und dem Museum Eva Wipf herausgegeben wird, kommt Eva Wipf nun selbst zu Wort. Zum ersten Mal werden darin ihre Tagebucheinträge und Beschreibungen der eigenen Werke sowie Briefe in diesem Umfang veröffentlicht. Die Texte zeichnen ein zerrissenes Seelenleben nach, bieten aber auch ein Bild der Schweizer Gesellschaft der 1950er- bis 1970er-Jahre. Wipfs Leben in und mit der jungen Kunstszene der Nachkriegszeit, insbesondere in der Künstlerkolonie Südstrasse in Zürich, wird anhand ihrer Notizen greifbar. Der Band wird abgerundet durch ein ausführliches Personenglossar, das die wichtigen und prägenden Menschen aus dem Umfeld der Künstlerin porträtiert. , Stroboskope > Lichter & Leuchten , Erscheinungsjahr: 20240620, Redaktion: Hoch, Stefanie~Pfister, Felix, Seitenzahl/Blattzahl: 208, Abbildungen: 79 farbige und 23 s/w-Abbildungen, Keyword: 1950er-Jahre; 1960er-Jahre; 1970er-Jahre; Briefe; Collagen; Eva Wipf; Felix Pfister; Kunst; Kunst des 20. Jahrhunderts; Künstlerin; Künstlerkolonie Südstrasse; Nachkriegszeit; Objektassemblagen; PLastiken; Schweizer Gesellschaftsgeschichte; Schweizer Kunst; Stefanie Hoch; Tafelbilder; Tagebücher, Fachschema: Künstler - Künstlerin, Fachkategorie: Tagebücher, Briefe, Notizbücher~Kunst: allgemeine Themen, Warengruppe: HC/Bildende Kunst, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 235, Breite: 171, Höhe: 20, Gewicht: 432, Produktform: Kartoniert, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik,38,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Düwel, Jörn: Verkehr in NotVerkehr in Not , Der Konflikt um das Automobil in der Stadt wird seit jeher ausgetragen. Anfangs überwogen Hoffnungen und Erwartungen an das neue Verkehrsmittel, das ungebundene Mobilität versprach. Man war überzeugt, den Autos müsse Raum geschaffen werden, um sich 'austoben' zu können. Doch schon bevor Kraftfahrzeuge massenhaft auf den Straßen ankamen, wurde ein Verkehrselend befürchtet. Um es abzuwenden, forderten Städtebauer, 'die uralten, verwinkelten, ungesunden Stadtanlagen mit ihren halsbrecherischen Straßen abzureißen und an ihre Stelle eine moderne Stadt zu setzen.' Radikale Entwürfe wurden vorgelegt; mit den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs schien deren Umsetzung endlich in greifbarer Nähe. So verspottete der Berliner Senat Mitte der Fünfzigerjahre Fußgänger als 'unverbesserliche Neandertaler', denn 'wer ein Ziel hat, soll im Auto sitzen, und wer keines hat, ist ein Spaziergänger und gehört schleunigst in den nächsten Park.' Über Jahrzehnte hinweg schien die Lösung der 'Verkehrsnot' im Ausbau der Straßen zu bestehen. Erst mit der Einsicht in die Endlichkeit der Ressourcen setzte in den Siebzigerjahren ein Umdenken ein, allerdings ohne nennenswerte Folgen. Zwar ist seit den Neunzigerjahren von einer Verkehrswende die Rede, doch auf der Straße schlägt sich das bis heute kaum nieder. Die libidinöse Beziehung zum Auto, das keineswegs nur als Bedrohung wahrgenommen wird, sondern auch Freiheit verheißt, wird ausgeblendet, oder es wird gar als 'mobiles Zuhause' erlebt. Die Autoren erzählen anhand exemplarischer Beispiele aus verschiedenen Städten die facettenreiche und widersprüchliche Geschichte des Automobils im Städtebau von den Anfängen bis heute. , Tagfahrlichter > Lichter & Leuchten , Erscheinungsjahr: 20240527, Produktform: Leinen, Autoren: Düwel, Jörn~Gutschow, Niels, Seitenzahl/Blattzahl: 407, Abbildungen: teils farbige Abbildungen, Keyword: Stadtplanung; Städtebau; Verkehrsplanung, Fachschema: Stadtentwicklung~Städtebau~Verkehrsgeschichte, Fachkategorie: Verkehrsplanung und -politik , Warengruppe: HC/Architektur, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 243, Breite: 219, Höhe: 33, Gewicht: 1258, Produktform: Gebunden, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik,40,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wann ist die Fälligkeit der nächsten Mietzahlung?
Die Fälligkeit der nächsten Mietzahlung ist am 1. des Monats. Die Miete muss bis spätestens zum 3. Werktag des Monats auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein. Bei verspäteter Zahlung können Mahngebühren anfallen. **
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Kann der Vermieter wegen verspäteter Mietzahlung kündigen?
Kann der Vermieter wegen verspäteter Mietzahlung kündigen? Ja, in der Regel kann der Vermieter bei wiederholter verspäteter Mietzahlung dem Mieter fristlos kündigen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der Vermieter dem Mieter zuerst eine Abmahnung wegen der verspäteten Zahlungen geben muss. Wenn der Mieter weiterhin die Miete nicht pünktlich zahlt, kann der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen. Es ist ratsam, dass Mieter und Vermieter bei Zahlungsschwierigkeiten frühzeitig miteinander kommunizieren, um Lösungen zu finden und rechtzeitige Zahlungen sicherzustellen. **
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Welche steuerlichen Auswirkungen hat die Mietzahlung für Vermieter und Mieter? Welche rechtlichen Bestimmungen regeln die Mietzahlung und welche Rechte und Pflichten haben Vermieter und Mieter in Bezug auf die Mietzahlung? Wie wirkt sich die Mietzahlung auf die persönliche finanzielle Planung und Budgetierung aus?
Die Mietzahlung hat steuerliche Auswirkungen für Vermieter, da sie Einkommen aus Vermietung und Verpachtung darstellt und entsprechend versteuert werden muss. Mieter können unter bestimmten Voraussetzungen Mietzahlungen steuerlich geltend machen, z.B. im Rahmen von Werbungskosten bei der Einkommensteuererklärung. Die Mietzahlung wird durch das Mietrecht geregelt, das die Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter festlegt. Dazu gehören die Höhe der Miete, die Zahlungsmodalitäten, die Fälligkeitstermine und die Möglichkeit von Mieterhöhungen. Vermieter haben das Recht, die Miete zu verlangen, während Mieter die Pflicht haben, die vereinbarte Miete pünktlich zu zahlen. Vermieter **
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Welche steuerlichen Auswirkungen hat die Mietzahlung auf die Einkommenssteuererklärung einer Person? Wie wirkt sich die Mietzahlung auf die finanzielle Planung und das Budget einer Person aus? Welche rechtlichen Aspekte sind bei der Mietzahlung zu beachten, insbesondere im Hinblick auf Mietverträge und Mieterrechte? Wie beeinflusst die Mietzahlung die Liquid
Die Mietzahlung kann steuerlich geltend gemacht werden, wenn die Person keine anderen steuerlichen Vorteile wie beispielsweise die Pendlerpauschale in Anspruch nimmt. Dies kann sich positiv auf die Einkommenssteuererklärung auswirken, da die Mietzahlung als Werbungskosten absetzbar ist. Die Mietzahlung hat direkte Auswirkungen auf die finanzielle Planung und das Budget einer Person, da sie einen erheblichen Teil des monatlichen Einkommens ausmacht. Es ist wichtig, die Mietzahlung in die monatlichen Ausgaben einzuplanen, um finanzielle Engpässe zu vermeiden. Bei der Mietzahlung sind rechtliche Aspekte wie Mietverträge und Mieterrechte zu beachten. Es ist wichtig, dass der Mietvertrag alle relevanten **
Wann ist die Fälligkeit der nächsten Mietzahlung bzw. Rechnung?
Die Fälligkeit der nächsten Mietzahlung oder Rechnung ist am 1. des Monats. Sollte der 1. auf ein Wochenende oder Feiertag fallen, ist die Zahlung am nächsten Werktag fällig. Verspätete Zahlungen können zu Mahngebühren führen. **
Wie funktioniert die Mietzahlung und wann ist sie fällig?
Die Mietzahlung erfolgt in der Regel monatlich im Voraus. Der Mieter überweist den vereinbarten Betrag auf das Konto des Vermieters oder zahlt bar. Die genaue Fälligkeit ist im Mietvertrag festgelegt. **
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INF Reflektierende Armbänder – Verbesserte Sichtbarkeit für mehr Sicherheit bei Nacht (4er-Pack) SchwarzVerbessern Sie Ihre Sichtbarkeit und Sicherheit bei nächtlichen Aktivitäten mit diesen reflektierenden Armbändern. Dank hochwertiger Reflexstreifen bieten diese Armbänder optimale Sichtbarkeit bei schlechten Lichtverhältnissen. Das komfortable und verstellbare Design sorgt für sicheren Halt an den meisten Handgelenken. Hochreflektierend: Hergestellt mit hochwertigen Reflexstreifen, die für hervorragende Sichtbarkeit bei schlechten Lichtverhältnissen sorgen und sicherstellen, dass Sie bei nächtlichen Läufen, Radtouren oder Spaziergängen gut sichtbar sind. Bequem und verstellbar: Diese Armbänder aus einem Polyester-Elastik-Gemisch bieten einen angenehmen und dennoch sicheren Sitz für die meisten Handgelenkgrößen. Dank des elastischen Bandes lässt es sich leicht anpassen und sitzt fest. Vielseitig und praktisch: Diese reflektierenden Armbänder eignen sich ideal für eine Vielzahl von Aktivitäten wie Laufen, Radfahren, Spazierengehen, Wandern und sogar zur besseren Sichtbarkeit von Kindern auf dem Schulweg. Spezifikationen: Größe: 3,7 x 1,5 x 1 cm Material: Polyester, Elastikband, Reflektorstreifen Das Paket beinhaltet: 2 Paar Armbänder8,29 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Reflektor Markierung für FahrradDieser reflektierende Aufkleber wurde entwickelt, um die Sicherheit von Radfahrern zu erhöhen und sorgt für bessere Sichtbarkeit bei Nachtfahrten. Hergestellt aus hochwertigen Materialien, ist er langlebig und witterungsbeständig und garantiert zuverlässigen Einsatz unter allen Bedingungen. Diese Markierung ist nicht nur ein Sicherheitsaccessoire, sondern auch eine stylische Ergänzung für Ihr Fahrrad. Das reflektierende Design erhöht die Sichtbarkeit und reduziert das Unfallrisiko. Die Anbringung ist schnell und einfach – ideal für alle Nutzer. --- ## **Produktspezifikationen** - Material: TPU + EVA + Reflektierendes Band - Nettogewicht: ca. 24 g - Lieferumfang: - 1 x Reflektierender Aufkleber - 1 x Befestigungsband --- ## **Geeignete Anwendungen und Aktivitäten** Dieser reflektierende Aufkleber eignet sich perfekt für verschiedene Outdoor-Aktivitäten und sorgt für optimale Sichtbarkeit im Dunkeln. - Ideal für Radfahrer, Roller- und Motorradfahrer. - Kann auf Objekten wie Briefkästen und Zäunen angebracht werden. - Auch geeignet für Sicherheitszubehör für Kinder, wie Rucksäcke und Jacken.15,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Welche steuerlichen Auswirkungen hat die Mietzahlung auf die Einkommenssteuererklärung einer Privatperson? Wie unterscheidet sich die Mietzahlung für gewerbliche Immobilien von der Mietzahlung für Wohnimmobilien? Welche rechtlichen Schritte kann ein Vermieter unternehmen, wenn der Mieter die Mietzahlung verzögert oder ausbleibt? Wie wirkt sich die Mietzahlung
Die Mietzahlung für Wohnimmobilien kann als Werbungskosten in der Einkommenssteuererklärung geltend gemacht werden, was zu einer Verringerung des zu versteuernden Einkommens führt. Bei gewerblichen Immobilien hingegen können die Mieteinnahmen als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuert werden. Wenn ein Mieter die Mietzahlung verzögert oder ausbleibt, kann der Vermieter rechtliche Schritte wie Mahnungen, Inkassoverfahren oder im schlimmsten Fall die Kündigung des Mietvertrags einleiten. Es ist wichtig, dass der Vermieter dabei die gesetzlichen Vorgaben und Fristen einhält. Die Mietzahlung hat also sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter steuerliche und rechtliche Ausw **
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Welche Faktoren beeinflussen die Mietzahlung und wie können Mieter und Vermieter sich auf eine angemessene Mietzahlung einigen?
Die Mietzahlung wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage der Immobilie, die Größe und Ausstattung der Wohnung, die Nachfrage nach Mietobjekten in der Umgebung und die allgemeine wirtschaftliche Lage. Mieter und Vermieter können sich auf eine angemessene Mietzahlung einigen, indem sie den örtlichen Mietpreisspiegel und vergleichbare Angebote in der Umgebung berücksichtigen. Eine offene Kommunikation und Verhandlungsbereitschaft seitens beider Parteien ist ebenfalls entscheidend, um eine faire Mietzahlung zu vereinbaren. Zudem können langfristige Mietverträge oder Instandhaltungsmaßnahmen als Verhandlungspunkte dienen, um eine für beide Seiten akzeptable Mietzahlung zu erreichen. **
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Wann ist die Fälligkeit der nächsten Mietzahlung?
Die Fälligkeit der nächsten Mietzahlung ist am 1. des Monats. Die Miete muss bis spätestens zum 3. Werktag des Monats auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein. Bei verspäteter Zahlung können Mahngebühren anfallen. **
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Kann der Vermieter wegen verspäteter Mietzahlung kündigen?
Kann der Vermieter wegen verspäteter Mietzahlung kündigen? Ja, in der Regel kann der Vermieter bei wiederholter verspäteter Mietzahlung dem Mieter fristlos kündigen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der Vermieter dem Mieter zuerst eine Abmahnung wegen der verspäteten Zahlungen geben muss. Wenn der Mieter weiterhin die Miete nicht pünktlich zahlt, kann der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen. Es ist ratsam, dass Mieter und Vermieter bei Zahlungsschwierigkeiten frühzeitig miteinander kommunizieren, um Lösungen zu finden und rechtzeitige Zahlungen sicherzustellen. **
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Eva Wipf. Seismograf in Nacht und LichtEva Wipf. Seismograf in Nacht und Licht , Einem Seismografen gleich in feinen Linien die Erschütterungen ihrer Generation aufzuzeichnen, reichte Eva Wipf (1929-1978) nicht aus. Das Brodeln, die Brüche und Abgründe ihrer Zeit übersetzte die Künstlerin in grosse Objektassemblagen. Ihr Weg dahin führte durch eine existenzielle künstlerische Suche vom altmeisterlichen Tafelbild über visionäre Collagen bis hin zu ihren aus Fund- und Flohmarktobjekten zusammengesetzten Plastiken. Sie machten Eva Wipf zu einem der aussergewöhnlichsten Phänomene der Schweizer Kunstgeschichte im 20. Jahrhundert. Vielfach sind ihre Persönlichkeit und ihr Schaffen schon von anderen interpretiert worden. In diesem Buch, das in Zusammenarbeit mit dem Kunstmuseum Thurgau und dem Museum Eva Wipf herausgegeben wird, kommt Eva Wipf nun selbst zu Wort. Zum ersten Mal werden darin ihre Tagebucheinträge und Beschreibungen der eigenen Werke sowie Briefe in diesem Umfang veröffentlicht. Die Texte zeichnen ein zerrissenes Seelenleben nach, bieten aber auch ein Bild der Schweizer Gesellschaft der 1950er- bis 1970er-Jahre. Wipfs Leben in und mit der jungen Kunstszene der Nachkriegszeit, insbesondere in der Künstlerkolonie Südstrasse in Zürich, wird anhand ihrer Notizen greifbar. Der Band wird abgerundet durch ein ausführliches Personenglossar, das die wichtigen und prägenden Menschen aus dem Umfeld der Künstlerin porträtiert. , Stroboskope > Lichter & Leuchten , Erscheinungsjahr: 20240620, Redaktion: Hoch, Stefanie~Pfister, Felix, Seitenzahl/Blattzahl: 208, Abbildungen: 79 farbige und 23 s/w-Abbildungen, Keyword: 1950er-Jahre; 1960er-Jahre; 1970er-Jahre; Briefe; Collagen; Eva Wipf; Felix Pfister; Kunst; Kunst des 20. Jahrhunderts; Künstlerin; Künstlerkolonie Südstrasse; Nachkriegszeit; Objektassemblagen; PLastiken; Schweizer Gesellschaftsgeschichte; Schweizer Kunst; Stefanie Hoch; Tafelbilder; Tagebücher, Fachschema: Künstler - Künstlerin, Fachkategorie: Tagebücher, Briefe, Notizbücher~Kunst: allgemeine Themen, Warengruppe: HC/Bildende Kunst, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 235, Breite: 171, Höhe: 20, Gewicht: 432, Produktform: Kartoniert, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik,38,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Düwel, Jörn: Verkehr in NotVerkehr in Not , Der Konflikt um das Automobil in der Stadt wird seit jeher ausgetragen. Anfangs überwogen Hoffnungen und Erwartungen an das neue Verkehrsmittel, das ungebundene Mobilität versprach. Man war überzeugt, den Autos müsse Raum geschaffen werden, um sich 'austoben' zu können. Doch schon bevor Kraftfahrzeuge massenhaft auf den Straßen ankamen, wurde ein Verkehrselend befürchtet. Um es abzuwenden, forderten Städtebauer, 'die uralten, verwinkelten, ungesunden Stadtanlagen mit ihren halsbrecherischen Straßen abzureißen und an ihre Stelle eine moderne Stadt zu setzen.' Radikale Entwürfe wurden vorgelegt; mit den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs schien deren Umsetzung endlich in greifbarer Nähe. So verspottete der Berliner Senat Mitte der Fünfzigerjahre Fußgänger als 'unverbesserliche Neandertaler', denn 'wer ein Ziel hat, soll im Auto sitzen, und wer keines hat, ist ein Spaziergänger und gehört schleunigst in den nächsten Park.' Über Jahrzehnte hinweg schien die Lösung der 'Verkehrsnot' im Ausbau der Straßen zu bestehen. Erst mit der Einsicht in die Endlichkeit der Ressourcen setzte in den Siebzigerjahren ein Umdenken ein, allerdings ohne nennenswerte Folgen. Zwar ist seit den Neunzigerjahren von einer Verkehrswende die Rede, doch auf der Straße schlägt sich das bis heute kaum nieder. Die libidinöse Beziehung zum Auto, das keineswegs nur als Bedrohung wahrgenommen wird, sondern auch Freiheit verheißt, wird ausgeblendet, oder es wird gar als 'mobiles Zuhause' erlebt. Die Autoren erzählen anhand exemplarischer Beispiele aus verschiedenen Städten die facettenreiche und widersprüchliche Geschichte des Automobils im Städtebau von den Anfängen bis heute. , Tagfahrlichter > Lichter & Leuchten , Erscheinungsjahr: 20240527, Produktform: Leinen, Autoren: Düwel, Jörn~Gutschow, Niels, Seitenzahl/Blattzahl: 407, Abbildungen: teils farbige Abbildungen, Keyword: Stadtplanung; Städtebau; Verkehrsplanung, Fachschema: Stadtentwicklung~Städtebau~Verkehrsgeschichte, Fachkategorie: Verkehrsplanung und -politik , Warengruppe: HC/Architektur, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 243, Breite: 219, Höhe: 33, Gewicht: 1258, Produktform: Gebunden, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik,40,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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